1 500 000 $
6PLEX à vendre - Ormstown
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1216 Rue de la Vallée, Ormstown, J0S 1K0
NOUVEAUTÉ IMMEUBLES À REVENUS Situés à Ormstown dans le domaine des Outardes PARC IMMOBILIER totalisant 30 logements (5 x 6 logements) Prix demandé : 7,5 millions Revenus bruts potentiels totaux en date du 01 juillet 2023 : 450,000 $ Ratio de 16,67 X les revenus **L'immeuble devra être vendu avec le 1209 rue du marais, 1211 rue du marais, 1213 rue du marais, 1216 rue de la Vallée et 1220 rue de la Vallée Ormstown. Belle opportunité d'affaires! Construction récente! Situé à 5 minutes de l'autoroute 530, à 40 minutes de Montréal et 20 minutes de Valleyfield.
-
Superficie du terrain:
12 546 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
51'4" X 46'3" Irrégulières
2021
1 180 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Béton
Addenda
Propriété à revenus (6Plex) Immeuble à revenus prestigieux à vendre dans le populaire projet domiciliaire de La Vallée des Outardes à Ormstown.
Les immeubles à revenus comportent 5 immeubles indépendants de chacun 6 unités avec entrée individuelle, 2 places de stationnements par logement, cabanon extérieur, rangement intérieur et balcon privé. Ces constructions 2020-2022 sont clés en main, avec le terrassement complet, l'entrée en asphalte et les stationnements avec pavage, des remises individuelles pour chaque logement bornées de pierres de rivière et des trottoirs en ciment. Les 30 portes sont louées. Nous avons homme à tout faire (concierge) sur place très fiable qui habite un des logements. Chaque logement possède un air climatisée murale, 2 stationnements par logement, terrasse couverte 8' x 16', aspirateur central inclus et accessoires, armoires de qualité jusqu'au plafond, plancher flottant type commercial plus épais, céramique cuisine hall entrée et salle de bain. 1180 pc style air ouvert. Ce sont de beaux logements luxueux.
Les 5 Immeubles de 6 logements devront être vendus ensemble pour les 30 logements.
1209 Du Marais Ormstown
1211 Du Marais Ormstown
1213 Du Marais Ormstown
1216 De la Vallée Ormstown
1220 De la Vallée Ormstown
Particularités du bâtiment
51'4" X 46'3" Irrégulières
2021
1 180 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Béton
Particularités du terrain
83'9" X 130'8" Irrégulières
12 546,41 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 60
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Conciergerie , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aspirateur centrale et ses accessoires, luminaires, climatisation murale, hotte de poêle, cabanon.
Les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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22.5%
-
25.0%
-
27.3%
-
11.7%
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8.8%
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74.8%
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10.4%
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5.1%
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8.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MYLÈNE THERRIEN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MYLÈNE THERRIEN INC.
RE/MAX DÉFI (1996) | 121 rue Alexandre Bureau 21, Salaberry-de-Valleyfield, Québec, J6S 3K3
- Bur.: 450-371-8878 |
- Cell.: 438-402-1988
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