1 500 000 $

6PLEX à vendre - Ormstown

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6PLEX à vendre - Ormstown

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Prochaine visite libre

1216 Rue de la Vallée, Ormstown, J0S 1K0

Investisseurs Immobiliers - NOUVEAUTÉ IMMEUBLE À REVENUS de construction récente situé à Ormstown dans le Domaine des Outardes, 5 immeubles de 6 logements chacun totalisant 30 logements (5 x 6 logements) Prix demandé : 7,5 millions Revenus bruts potentiels totaux en date du 01 juillet 2023 : 450 000 $ Ratio de 16.67 X les revenus **L'immeuble devra être vendu avec le 1209 rue du marais, 1211 rue du marais, 1213 rue du marais, 1216 rue de la Vallée et 1220 rue de la Vallée Ormstown. Belle opportunité d'affaires! Construction récente! Situé à 5 minutes de l'autoroute 530, à 40 minutes de Montréal et 20 minutes de Valleyfield.

  • Superficie du terrain: 12 546 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2021
MYLÈNE THERRIEN INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'4" X 46'3" Irrégulières

2021

1 180 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété à revenus (6Plex) Immeuble à revenus prestigieux à vendre dans le populaire projet domiciliaire de La Vallée des Outardes à Ormstown.

Les immeubles à revenus comportent 5 immeubles indépendants de chacun 6 unités avec entrée individuelle, 2 places de stationnements par logement, cabanon extérieur, rangement intérieur et balcon privé. Ces constructions 2020-2022 sont clés en main, avec le terrassement complet, l'entrée en asphalte et les stationnements avec pavage, des remises individuelles pour chaque logement bornées de pierres de rivière et des trottoirs en ciment. Les 30 portes sont louées. Nous avons homme à tout faire (concierge) sur place très fiable qui habite un des logements. Chaque logement possède un air climatisée murale, 2 stationnements par logement, terrasse couverte 8' x 16', aspirateur central inclus et accessoires, armoires de qualité jusqu'au plafond, plancher flottant type commercial plus épais, céramique cuisine hall entrée et salle de bain. 1180 pc style air ouvert. Ce sont de beaux logements luxueux.

Les 5 Immeubles de 6 logements devront être vendus ensemble pour les 30 logements.
1209 Du Marais Ormstown
1211 Du Marais Ormstown
1213 Du Marais Ormstown
1216 De la Vallée Ormstown
1220 De la Vallée Ormstown

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'4" X 46'3" Irrégulières

2021

1 180 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83'9" X 130'8" Irrégulières

12 546,41 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 60

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur centrale et ses accessoires, luminaires, climatisation murale, hotte de poêle, cabanon.

Les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1216 Rue de la Vallée, Ormstown, J0S 1K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.6%
  • 26.2%
  • 28.7%
  • 12.3%
  • 9.2%
  • 75.6%
  • 10.5%
  • 5.1%
  • 8.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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