724 900 $

Maison à étages à vendre - Beauharnois (Maple Grove)

724 900 $

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Maison à étages à vendre - Beauharnois (Maple Grove)

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Prochaine visite libre

9 Rue Laurier, Beauharnois (Maple Grove), J6N 0A6

Superbe maison moderne au coeur de Beauharnois ! Cette résidence de prestige, lumineuse offre des espaces ouverts, une cuisine gourmet avec îlot central, et un salon spacieux avec grandes fenêtres. Trois chambres spacieuses à l'étage, dont une suite parentale avec walk-in et salle de bain privée. Sous-sol aménagé avec deux chambres supplémentaire, idéal pour salle de jeux ou bureau. Grande cour arrière avec terrasse, piscine et spa idéale pour les moments de détente. Située dans un quartier paisible, proche des écoles, parcs et commodités. Une opportunité à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 9 591 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2010
MELANIE DESPREY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'5" X 30'8" Irrégulières

2010

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre

2023 , Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : 2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 9, rue Laurier bénéficie d'un emplacement idéal:

Écoles : École primaire de la Rive, École secondaire des Patriotes-de-Beauharnois, École primaire Notre-Dame-de-l'Assomption, École primaire Sainte-Martine, École primaire Saint-Étienne.

Équipes sportives pour enfants à Beauharnois :
Association de Hockey Mineur de Beauharnois
Club de Soccer de Beauharnois
Club de Natation Beauharnois
Association de Baseball de Beauharnois

Activités culturelles, sociales et sportives pour adultes et personnes âgées :

Bibliothèque municipale de Beauharnois
Centre culturel de Beauharnois
Événements communautaires:Festivals locaux, foires artisanales, et marchés fermiers.Expositions et événements culturels organisés par la municipalité.
Club de l'âge d'or
Centre d'Action Bénévole (CAB) de Beauharnois
Club de marche et de randonnée
Cours de conditionnement physique pour adultes et aînés
Piscine municipale
Ligues de pétanque, de quilles et de shuffleboard.
Tournois et compétitions amicales.

Parcs et Espaces Verts : Parcs locaux, terrains de jeux et espaces verts pour les activités en plein air et les loisirs en famille.

Commerces et Restaurants : Divers commerces, supermarchés, et restaurants accessibles en quelques minutes.

Services de Santé : Cliniques médicales, dentistes, et pharmacies à courte distance.

Installations Sportives : Centres sportifs, gymnases, et installations pour diverses activités physiques, centre aquatique.

Transport : Bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun et aux principales autoroutes, facilitant ainsi les déplacements locaux et régionaux.

Transport en commun :
CITSO (Conseil Intermunicipal de Transport du Sud-Ouest) :

Lignes de bus : Plusieurs lignes de bus desservent Beauharnois, facilitant les déplacements vers les villes environnantes, y compris Châteauguay, Salaberry-de-Valleyfield, et Montréal.
Arrêts de bus : Il y a plusieurs arrêts de bus à proximité du 9, rue Laurier, permettant un accès facile aux transports en commun.
Transport adapté :

Service de transport adapté : Disponible pour les personnes à mobilité réduite, offrant un service porte-à-porte pour les résidents de Beauharnois.
Accès aux autoroutes :

Autoroute 30 : L'autoroute 30 est une voie rapide qui facilite les déplacements est-ouest et relie plusieurs villes de la Montérégie, offrant un accès rapide à Montréal et à d'autres régions.

Distance : Environ 5-10 minutes en voiture.

Autoroute 20 : L'autoroute 20 est une autoroute principale qui relie Montréal à Québec, facilitant les déplacements à travers la province.

Distance : Environ 20-25 minutes en voiture.

Loisirs et Culture : Bibliothèques, centres communautaires, et lieux culturels pour des activités enrichissantes.

Cette localisation pratique permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en ayant tout le nécessaire à portée de main.






Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'5" X 30'8" Irrégulières

2010

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre

2023 , Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : 2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'1" X 162'5"

9 590,64 Pi2

Paysager

Plat

Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 4'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 14'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 13' Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 14' X 12' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 10' Céramique
Chambre principale 2e niveau 20' X 15' Bois
Chambre 2e niveau 13'8" X 11'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'6" X 12' Céramique
Chambre 2e niveau 12'1" X 15'5" Bois
Salle de lavage 2e niveau 9' X 6'5" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 11'8" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 12' X 11'6" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 6'3" Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 27'10" X 17'3" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 8'4" X 9' Couvre-sols souples
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 4'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Certification Novoclimat

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles, rideaux, aspirateur central et accessoires, thermopompe, rangement salle de lavage, piscine hors-terre système au sel (2020) et accessoires, spa.

Electroménagers, borne de recharge pour voiture électrique, effets personnels et biens meuble des VENDEURS

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
9 Rue Laurier, Beauharnois (Maple Grove), J6N 0A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 26.7%
  • 24.5%
  • 17.6%
  • 10.4%
  • 67.4%
  • 0.6%
  • 5.4%
  • 26.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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