349 000 $

Maison à étages à vendre - Beauharnois

349 000 $

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349 000 $

Maison à étages à vendre - Beauharnois

349 000 $

Prochaine visite libre

144 Rue Trudeau, Beauharnois, J6N 2L4

Présentement loué jusqu'au 30 juin 2023, locataire pourrait quitter plus rapidement selon dédommagement, Un nouveau C,L à été commandé . Tel qu'écrit au contrat , les visites débuteront mercredi le 10 aout 13h . Voir Addenda pour info.

  • Superficie du terrain: 7 630 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1945
JEAN-FRANCOIS BERARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CLAUDE DEMERS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 47'50" Irrégulières

1945

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle mécanique : SS

Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Parfait pour premier acheteur , une jeune famille ou simplement un investisseur qui voudrait continuer la location, terrain de plus de 7600 p2 clôturé et situé dans un cul de sac ,très sécuritaire pour les enfants. Cette maison comprend 3 CAC et possibilité d'en faire une 4e au sous-sol, plusieurs rénovations ont été apportées dans les dernières années , thermopompe centrale , foyer combustion lente pour un maximum de confort. Tranquillité

Proximité
À une minute de l'autoroute 30 et du marché Harden (Canac, iga, pharmacies, lunetterie, dentistes ect) , école primaire St-Paul et Jésus-Marie et la polyvalente des Patriotes, garderies, banques et caisse Desjardins , bibliothèque , aréna parcs, restaurants et stations services et transports en communs.
Beauharnois est une ville en pleine expansion !

Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 47'50" Irrégulières

1945

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle mécanique : SS

Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 127'

7 630 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 20'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 12' Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 15'8" Plancher flottant Combustion lente
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'10" X 7' irr. Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 11' X 7'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 16'6" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 8'9" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 15'4" Plancher flottant
Boudoir 2e niveau 10' X 10' planche possibilité de CAC ou SDB
Rangement 2e niveau 16' X 13' planche
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 9'10" Tuiles
machine Sous-sol 1 15' X 21'8" Béton lav-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur central , Climatiseur mural , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores , lave-vaisselle , air climatisé murale seulement, cabanon, combustion lente

Les biens des locataires , piscine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
144 Rue Trudeau, Beauharnois, J6N 2L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.3%
  • 26.7%
  • 16.5%
  • 9.7%
  • 0.9%
  • 25.8%
  • 7.7%
  • 26.7%
  • 39.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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